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　　保利地產(chǎn)董事長宋廣菊當天還代表20家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，向社會公開作出遵守這一通知的八項承諾。

　　在住建部通知下發(fā)的前一天，深圳市已率先采取實際行動對市場違法違規(guī)行為進行整頓。從去年至今，深圳房價一度領(lǐng)漲全國，最高單月成交均價曾突破6萬元/平方米。

　　10月13日，深圳市監(jiān)局在全市范圍內(nèi)開展執(zhí)法行動，對20個在售樓盤的開發(fā)商證照、銷售合同、銷售系統(tǒng)、現(xiàn)場和網(wǎng)絡廣告、價格備案等情況進行了突擊檢查，發(fā)現(xiàn)多個樓盤存在虛假宣傳、捂盤惜售、不正當競爭、價格公示要素不足、違反《廣告法》等問題，目前已立案處理。

　　通過這次突擊檢查，深圳市監(jiān)局認為深圳樓市銷售數(shù)據(jù)水分極大，開發(fā)商故意制造銷售緊張氣氛，容易誤導消費者判斷。同時，通過捂盤惜售、延遲銷售，開發(fā)商不僅牟取了暴利，還人為制造了市場火爆假象，變相推高了房價。

　　監(jiān)管機構(gòu)最終的期望是房地產(chǎn)市場能回歸理性和健康，但這一嚴查態(tài)勢已經(jīng)讓開發(fā)商和中介結(jié)構(gòu)感受到了寒冬，它們也將因此告別過去多年浮夸的銷售方式，重新在完善后的規(guī)則制度下尋找新亮點。